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モデルハウスをお譲り致します☆彡【子育て中に便利な4LDK+S】

西尾市田貫５丁目

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駐車スペース4台可能☆彡土間コンクリート工事、ポスト設置、砂利などすぐにお住まい頂ける状態で完成です♪

リビングから繋がる屋根付きウッドデッキ＊大きな窓から暖かい日差しが降り注ぎます

4.5帖の続き間で来客時などは引き込み戸で仕切れます。お子様のお昼寝やプレイルームとしても活躍

リビング階段でいつも家族の姿を感じられます(*^-^*)

リビングと洋室が南庭と繋がり開放的＊南側に大きい窓があるので明るく暖かみのある空間

ママも嬉しい対面キッチン♪お料理しながらでもリビングで遊ぶ子どもたちを確認できます

指はさみの心配のないソフトクロージング機能のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石仕様

3面鏡洗面台にプラスして45センチ幅の収納棚がついているのでタオルや着替えもまとめて置けます

浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ

2畳程の書斎ではリモートワーク、リモート学習にも役立つ空間

主寝室には3帖のWICを併設＊たくさん収納できるので、生活スペースをスッキリさせて暮らすことができます

3帖の大容量のWIC＊ハンガーパイプと枕棚付なので収納力豊富

南面に広々ウッドデッキあり＊お庭でBBQはいかがでしょうか(*^-^*)

可動棚６段付の土間収納＊シューズボックスには家族全員分の靴が収納可能

外観は飽きのこないシンプルなデザインです。外壁材には汚れのつきにくい光セラ仕様を採用

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この物件の支払例

販売価格 3,480万円
月々支払 62,499円 頭金0円 / ボーナス払い100,494円
建物面積 98.95㎡(29.93坪)
土地面積 151.93㎡(45.95坪)

※上記支払例の借入条件：金利0.45%、借入総額3480万円、借入期間40年

  • 4LDK

■物件の特徴
◆子育て中に便利な4LDK+S
◇可動棚付き収納＊収納充実で家事もラクに片づく間取り
◆玄関土間収納で玄関ホールはスッキリ
◇屋根付き南向きウッドデッキ＊ルーフバルコニー
◆キーレスエントリー断熱玄関ドア

■周辺環境の特徴
◆中畑小学校まで徒歩12分・平坂中学校まで徒歩18分
◇こんどう内科・田貫公園まで徒歩8分
◆マックスバリュ西尾新在家店まで徒歩16分

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地図・交通

所在地 西尾市田貫５丁目103　モデルハウスをお譲り致します☆彡【子育て中に便利な4LDK+S】
最寄駅 名鉄西尾線　西尾 徒歩分数
最寄バス停 はつか 徒歩分数 9分
小学校校区 西尾市立中畑小学校 中学校校区 西尾市立平坂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • 【樹脂断熱ペアガラスサッシ】全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用
  • 【システムキッチン】浄水器や食洗器など、家事がラクになる工夫がたくさん。使うたびに家事の軽減を感じられるシステムキッチン
  • 【Wi-Fiウォールニッチ】通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。
    壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵
  • 【玄関ドア】鍵をポケットやバッグから取り出さなくても施錠・開錠できる最新タッチキーを採用！断熱のアルミドアだから寒さ対策もばっちり
  • 【ラクラク収納棚】ドレッサーの横にも棚がありますが、洗剤やタオルなどの置き場をさらに設置しました。洗濯機上の収納はすぐとりだせて便利
  • 【省エネ性能BELS仕様最高位の星5つの住宅】BELSの認定を受けている住宅は、つまり省エネ住宅です。そのため、BELSの指標が高ければ高いほどランニングコストの節約につながります。
  • 【2×4工法】火災、自然災害に強い「六面体モノコック構法の家」

周辺環境

  • 中畑小学校まで徒歩12分
  • 平坂中学校まで徒歩18分
  • マックスバリュ西尾新在家店まで徒歩16分
  • バロー平坂店まで徒歩17分
  • こんどう内科まで徒歩8分
  • 田貫公園まで徒歩8分
  • ファミリーマート西尾中畑店まで徒歩10分

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳
土地面積 151.93㎡ 私道面積
建物面積 98.95㎡ 建物構造規模 木造　2階建
築年月（竣工月） 2024年05月 駐車場
建ぺい率/容積率 60％/200％ 都市計画 市街化区域
接道状況 東6.0m 公道 接面9.0m 位置指定無　北6.0m 公道 接面11.0m 位置指定無　　角地
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢
用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、照明器具、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場3台分
特徴 日当り良好、制震構造
諸条件・相談 物件詳細についてはお気軽にお問合せください。 売主物件だから仲介手数料０円です♪
情報登録日 2024年2月13日 情報更新予定日 2024年12月5日
物件番号 92
建築確認番号 第R05建築確認愛建住セ24825号
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